一生に一度の不動産購入は古い考えかも知れません
【秋田市/カントリーガーデン不動産】
秋田市を中心に活動するカントリーガーデン不動産です
最近、高齢者の住まいに関するニュースを目にする機会が増えています。
特に話題になっているのが、
・住宅の修理費負担の増加
・建築資材価格の高騰
・マンション管理費や修繕積立金の上昇
など、「住み続けるコスト」の問題です
😢
■長く住むほど、修繕費は増えていく
以前よりも建築資材や工事費が上がっている影響で
外壁塗装、屋根修繕、水回りの交換、設備の更新など住宅を維持するための費用は年々増加傾向にあります。
さらに、平均寿命は伸びていることで家に住む期間も長くなり、修繕の回数も増えていきます。
「家を買ったら一生その家に住む」という考え方だけでは、将来的に負担が大きくなるケースもあるかもしれません。
■”住み替え”という選択肢もあります
例えば、子育て中は広めの戸建て、
子供が独立した後はコンパクトな住まいへ。
そんなふうにライフスタイルに合わせて住み替えるという考え方も、これからは自然な選択肢になっていくかもしれません。
場合によっては
・修繕費の負担を減らせる
・雪かきや管理の負担を軽減できる
・生活動線が楽になる
といったメリットにつながることもあります。
■マンションでも安心とは限りません
一方で、マンションも修繕積立金や管理費の負担が年々上がっているケースも。
築年数が経過すると、大規模修繕のために積立金が増額されることも珍しくありません。
そのため「戸建てだから大変」「マンションなら安心」と単純に分けられるものではなく、将来まで見据えた住まい選びが大切になっています🔥😢
ただ、賃貸住宅でもオーナーの約7割が高齢者の入居に拒否感を抱くといったケースもあるようです
入居中の孤独死でその後の賃貸が難しくなったり、ほかの入居者とトラブルになったりすることが警戒されています
■「資産となる不動産
」を手に入れましょう
これからの住宅購入は「一生に一度の買い物」というより、
子供がいるうちは少し大きめの住宅、子供が出ていった後は夫婦２人の少し小さめの住宅に…
といった「ライフスタイルに合わせて選択肢を持てる資産」として考えることも重要になってきます。
・将来売却しやすいか
・貸しやすい立地か
・需要があるエリアか
こうしたポイントを意識しておくことで、将来の住み替えや老後の安心にもつながります。
家は今の暮らしを快適にするだけでなく、
10年後、20年後の暮らしにもイメージしながら住まい選びをしてみるのもおすすめです
ぜひ今後の参考にお役立て下さい。
