親族の方と相談していますか？実家に帰省したら不動産の話をするべき！？
【秋田市/カントリーガーデン不動産】
秋田市を中心に活動するカントリーガーデン不動産です
🍵 実家に帰省したら何をする❓
1年の終わりも近づいてきました🌟
新型コロナの行動制限もなくなり、年末年始に実家に帰省される方も多いと思います
実家でのんびり過ごすのも良いのですが、頻繁に帰省できない方も多いと思いますので、実家に帰省したらやっておきたいことについてご説明いたします
🏡 大掃除
単純に労力として重宝されるということもありますが
、普段の生活で気が付かない家の不具合を見つける良い機会でもあります。
室内だと天井に雨染みがないか、床のたわみがないかなどを気にしながら掃除を進めていきます。
また、寒い時期にはなりますが、外回りも確認して、外壁や基礎にひび割れがないかを確認するのがお勧めです
🏡 自分の荷物の片付け
かつて自分が過ごしていた部屋がそのまま残っていませんか❓
実家に残した荷物は皆さんにとっては大切なものかもしれませんが、親には関係のないものも多いかもしれません
収納スペースの問題で置いたままになっているかもしれませんが、いずれ片付けなければならないものです
時間が取れたタイミングで本当に必要なものと処分するものに分別しておきましょう
大切なものはなるべく早く移動させるべきですし、年末年始だと業者もお休みになってしまいますが、処分しても良いものを明確にしておけば、実家から帰った後からでも遠隔で処分をお願いすることもできます
🏡 今後の維持・保全計画の確認
築年数が経過すると建物の劣化が気になります。資金に余裕がある場合はリフォームをお考えの場合もあると思います
リフォームの内容によっては住みながらでは難しいものもあり、歳を取ってしまうと工事そのものが負担になり、改善した方が良いのに（あるいは実施しなければならないのに）リフォームが行えないということも考えられます
また、高齢者を狙った悪質なリフォーム業者とのトラブルも懸念されるので、実家の今後のメンテナンスについては、軽くで良いのでお話をしておいた方が無難です。
その際にお勧めなのが、実際にリフォームを行うことになったら、業者の善し悪しを調べるので、見積書を送ってほしいと伝えておくことです📜
見積書を見ればどのような工事を行うのか判断できますし、専門家に相談しようにも見積書がなければ具体的なアドバイスがもらいにくいためです。
「リフォームをすることになったら見積書を送ってね」は非常に重要です
弊社カントリーガーデン不動産では、断熱などの性能を向上させつつ、オシャレに仕上げるリフォーム・リノベーションを得意としております
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🏡 終活のお手伝い
本当は親世代が自発的に動くべきテーマなのですが、何かきっかけがあるまで動かない方が多いと思います
しかし、放っておくと将来問題となってしまう可能性が高い
ので、それとなく相談しておいた方が良いでしょう。
とは言え子供の立場としては、介護の話はともかく、財産や相続の話題は出しにくいです。
そこで、お勧めなのが全国各地で行われている税理士や司法書士、弁護士などが開催している相談会の利用です
元気なうちにしかこういったイベントには参加できないのだから、今のうちに参加して情報収集した方がいいよ、程度のアドバイスであれば受け入れられやすいかもしれません
介護が必要になった場合どういう対応をするのが希望なのか、万が一の際に連絡を取らなければならない人の連絡先、実家以外の所有不動産、重要書類の保管場所など、
子供の立場として確認しておきたいことはたくさんありますが、非常にセンシティブな内容となってしまうので、少しづつでも情報収集しておきましょう📜
親戚で不幸があった際や病気で入院してしまった時など、センシティブな内容でも話題に出しやすい、または、考えなければならないタイミングはありますので、
まずは、把握しておかなければならない情報を整理しておくことをお勧めします。ご兄弟がいらっしゃる場合は情報共有が必要になることも念頭に置いておいてください
何事も準備が大事
ここまで、実家に帰省したときにやっておくべきことをご紹介いたしました
年末年始はご兄弟や親戚が集まりやすい時期なので、お正月の雰囲気にはそぐわないかもしれませんが、将来に向けてのお話をすることはとても大事なことです
不動産の売却のご相談で、ご親族の方とこのようなお話をする前に不動産の所有者が亡くなってしまい、いきなり不動産を相続することになってしまい困っている、というケースはよくあります
また、所有者の方は存命だが、意思表示ができなくなってしまい、不動産の売却ができない、というケースもあります
このような事態に陥らないためにも、親族の方が元気な内にお話ししておき、不要な不動産であれば相続の前に売却してしまうというのもひとつの手です。
弊社カントリーガーデン不動産でも売却のご相談を承っております
【売却のご相談はこちらから】査定無料です
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売却を考えている方の事情をお聞きし、よりよい条件での売却を目指します。
ぜひ、ご相談下さい
また、不動産の購入でも事前の準備が大事です。
弊社カントリーガーデン不動産では、購入する物件を探す前に、資金計画を行います。
住宅ローンを組むとしたら月々いくらまでの支払いを希望するのか、その場合諸費用も合わせた総額でいくらの物件を購入できるのか、
そもそも希望の金額を借りることができるのか、などを計画したうえで、購入する物件を選んでいきます。
資金計画をしないまま物件を探すのは、財布にいくらお金が入っているか分からないままスーパーでお買い物をするのと同じことです。
効率的な物件購入のためには、資金計画などの準備がなによりも大切なのです
【不動産購入についてご相談したい方はこちらからお問合せください】購入するかどうか迷っている方も、ぜひ一度ご相談ください
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皆様の効率的な不動産購入をカントリーガーデン不動産がサポートします
カントリーガーデン不動産、千田でした
