お家の天敵！？シロアリに注意！
【秋田市/カントリーガーデン不動産】
秋田市を中心に活動するカントリーガーデン不動産です
🏡 シロアリ防止のためにお家のメンテナンスを
戸建ての場合、メンテナンスを定期的に行っておかないとどんどん劣化してしまいます
外壁や屋根を気にかける方は多いかと思いますが、床下もチェックする方は少ないのではないでしょうか❓
床下のメンテナンスを怠っていると、シロアリが発生している場合もあるので、お気を付けください
今回はシロアリ🐜の発生原因などについてお話したいと思います
🏡 シロアリの基本情報
シロアリが発生する原因には主に、床下の湿気、木材の腐食、日陰の3つがあります。
柔らかい木材と水分、風通しが悪く日光に当たらない空間を好むということです
シロアリに冬眠はなく、年中活動をしていますが、春から梅雨にかけ気温の上昇とともに、地中から出て活動が活発になります。
エサである木材と水分を求めて、人間の住宅や木の中へと移動してきます
🏡 湿気に注意
シロアリはもちろん、大概の虫は湿った場所を好む傾向があります。
その中でもシロアリは特に乾燥に弱く湿気を好み、光や風を嫌います
建物の中でも特に湿気が多いのが床下で、シロアリは地面から床下を通って、建物の中に入ってくるのです
基礎工事の高さが低かったり、床下の換気口付近にエアコンの室外機の障害物があったりすることが多いことから、床下は湿気が溜まりやすくなっている場合が多いです
また、湿気が溜まりやすいお風呂場も注意が必要です。特にタイル風呂は、床が土間になっているため水分が溜まりやすく、他の箇所より湿度が高くなってしまいます
お風呂から出たら、必ず換気扇をつけるか窓を開けて換気を心がけましょう。
同様の理由で、玄関タイルを水洗いしている場合も要注意です
水洗いされたタイルの下は、シロアリにとって住みやすい環境になってしまっています
🏡 腐食した木材に注意
シロアリは木材を好みます🍃
木材は、元々カビなどの菌では分解のできない丈夫な成分でできていますが、木材腐朽菌という菌が木の成分を分解し、栄養に変えてしまいます
菌が木材を分解させ、シロアリをおびき寄せてしまうのです。
シロアリは木材でもとくにやわらかい箇所を好むので、木材が腐食しているところに発生しやすくなります
また、雨漏りや水漏れで濡れてしまった箇所は、要注意です
雨漏りは屋根や天井、外壁などあらゆる箇所に発生するので、定期的なメンテナンスを行いましょう
🏡 建物の価値の維持のために
室内も勿論ですが、外壁や屋根、木材そのものが駄目になってしまった場合、その後のリフォームにもかなりお金がかかってしまう事になります…💰
シロアリが発生しないよう、定期的に薬剤散布も行う事をおすすめします
シロアリが発生しているお家は、建物の傷みが非常に早くなり、住み続けるときに影響が出るのはもちろん、
売却を考えた際に、価値がつきにくくなります。
将来お家の売却を考えている方は、特にお家のメンテナンスに気をつかう必要がありますね
【売却のご相談はこちらから】売るかどうか迷っているという方もお気軽にお問合せください
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また、お家を購入したときも、防蟻工事というシロアリ予防の工事をやっておくと安心です
弊社カントリーガーデン不動産で、中古住宅の購入と同時に防蟻工事や他のリフォームを行う方も多くいます
ちなみに、カントリーガーデン不動産は、会員の方にほぼ毎日新着物件をメールでお送りしています✉
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さらに、カントリーガーデン不動産は、お家の性能を向上させるリフォーム・リノベーションを得意としております
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つまり、カントリーガーデン不動産では、物件の購入とリフォーム・リノベーションをワンストップで行うことが可能です。
不動産の購入やリフォーム・リノベーションを検討している方は、ぜひ、お問合せください
カントリーガーデン不動産、千田でした
