売却セミナー|
秋田市の不動産情報(土地、マンション、戸建)はカントリーガーデン不動産にお任せください!

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「家の売却はいろんな不動産屋に依頼した方がいいのかな」「ウチは築30年以上だから安くて当たり前」このように思ってはいませんか? 結婚や親との同居による住み替え、相続した土地の売却など、土地や建物を手放す理由は人それぞれです。なるべく早く、高く売りたく ても、不動産屋に言いくるめられて安く買い叩かれるのでは?と不安を抱えている方も多いでしょう。中にはそのような不動産屋もあり ます。理想の条件で売りたいのであれば、不動産屋に騙されない売却術を身につけておくことが大切です。 そこで、カントリーガーデン不動産では土地の売却で悩むあなたのために、知って得する(後悔しない)売却セミナーを開催することに しました。
みどころ①不動産屋に騙されない売却術
「古い家だから、解体して更地にしないと売れませんよ」 中古住宅+リノベーションが主流になりつつある現代で、このようなことを言う不動産屋があったら、ちょっとだけ警戒しましょう。 解体には費用がかかるほか、更地にしても希望の金額で売れるとは限りません。お客様にリスクがある方法を取らせるという意味では 「不動産屋ファースト」の売却となってしまいます。不動産屋に騙されずに家や土地を売るためには、「お客様ファースト」の不動産屋 に相談するのがおすすめです。このセミナーでは、納得した形で家や土地を売却するための売却術を解説します。
みどころ②「築年数が古い=安い」は間違い!
築年数が古い家は安いのが当たり前と思っている方が多いですが、それは大きな間違いです。家の価格を決める要素は築年数だけでは なく、立地や設備、周辺環境などあらゆる要素が価格に影響してきます。築年数が古くても、リノベーション前提で購入を検討してい る方や、そのまま賃貸物件として活用したいと思っている方が現れるかもしれません。また、築年数が古いと固定資産税が安いなどの メリットがあるため、まずはそのままの形で売却できないかを考えてみましょう。このセミナーでは、築古の住宅が新築のように生ま れ変わった事例をいくつかご紹介します。
みどころ③不動産屋は1社に絞るのがおすすめ
不動産屋に仲介を頼むとき、不動産屋との間で契約を結ぶことになります。この契約には大きく分けて2つあり、一つはたくさんの不 動産屋に買い手を探してもらうことになる「一般媒介」、もう一つは1社だけに買い手を探してもらう「専任媒介」です。普通に考える と、たくさんの不動産屋に探してもらうほうが早く買い手が見つかりそうですよね。しかし、不動産業界の仕組み上、実は相談する不 動産屋は1社に絞ったほうが買い手が見つかりやすいのです。このセミナーでは、その仕組みを紐解きながら、相談するべき不動産屋 を見極めるポイントを解説します。
こんな方にオススメです
  • 不動産屋に相談するのが不安な方
  • 自分の土地がいくらで売れるのか知りたい方
  • 「築年数が古い=安い」と思っている方
  • 家を取り壊さないと高く売れないと思っている方
  • なるべく早く、高く手放したい家や土地がある方
  • 売却にかかる費用や税金について知りたい方
  • 相続した家に誰も住まないので売却を検討している方
カントリーガーデン不動産ってどんな会社?
秋田市の物件数エリアNo.1を誇るカントリーガーデン不動産では、地域に密着した不動産売買やリノベーションを行っています。
理想の暮らしを叶えるために、当社の住まい探しエージェントがあなたのお悩みを一緒に解決していきます。
講師 山形信之
有限会社カントリーガーデン 代表取締役社長
創業から数多くのお庭のデザインや施工を行ってきました。お庭施工はお客様が土地 を買って、家を建てて、住まいを持つことの最後の工程です。最後の仕事ゆえ、お客 様から土地探しの失敗話や家を建てる際の「こうすればよかった」「工務店の言う通り にしたら良くなかった」などの不満をたくさん聞いてきました。だったら自分が不動 産屋になり、不動産探しからお手伝いをすればお客様の理想の住まいづくりに貢献で きる考え不動産業を始めました。 今まで取引をした不動産は約500件以上。
  • 宅地建物取引士
  • 2級建築士
  • 1級工事施工管理技士
  • 1級造園
不動産売却セミナー
3月25日(土)26日(日)
■ 講演時間
10:30~
■ 会場
カントリーガーデン不動産
秋田県秋田市広面字鍋沼33-2
■ 参加費
無料