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不動産のプロとリフォームのプロ、両方いる!カントリーガーデン不動産だからこそできる!中古×リノベーション

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現在の家賃並みのお支払いで、希望エリアに新築同様の家が持てる、そんな理由で選ぶお客様が増えている「中古×リノベーション」。カントリーガーデン不動産には不動産のプロとリフォームのプロが両方いるから、
あなたの理想の住まい探しをぜーんぶまるごとお手伝い!
物件探しから理想の暮らし実現まで、私たちが「ONE STOP(ワンストップ)」でサポートします!

中古×リフォーム5つのメリット

merit01予算内で希望のエリアに理想の住まいが持てる

「人気のエリアに住みたい」「この小学校のまま新しい家に住みたい」「今のこの暮らしを変えたくない」など、お家探しの希望は人それぞれ。でも実は、「こんな素敵なお家に住みたい!」よりも、「この場所に住みたい!」という【場所】にこだわるのって難しいんです。人気のエリアは土地がすぐに売れてしまうので少ないし、あっても価格が高くなってしまうんですよね。でも、予算を上げるにも限界があるし…。そこで、「今ある中古のお家」に目を向けてみたら、理想のエリアで理想の暮らしが、予算内で見つかるかもしれません!

merit02間取りもデザインも自分好みに!

中古のお家を探すとき、「この間取りはちょっと違うな…」とか「このお家のテイストは私たちに合わないな…」と、最初から【無し】の物件が多くなっていませんか?実は中古のお家もリフォームをすることで、新しいご家族にぴったりのお家に変身させることができるんです!でも、ネットで見るだけ、普通の不動産会社で相談するだけでは、そこまで想像するのも難しいですよね。でもカントリーガーデン不動産なら大丈夫!不動産のプロとリフォームのプロの両方が、あなたの住まい選びをトータルにサポートします!「このキッチンを新しくしたい」「この部屋の壁紙はこんなのが良い」など、実際のお家を見ながら新しい家づくりが出来るんです!

merit03ローンを1つにまとめてお得に返済できる

「お家を買ってから、貯金をためてちょっとずつリフォームしていこう」という考えのお客様もいらっしゃいます。でも実は、お家を購入するときの【住宅ローン】にはメリットがいっぱいあるんです!だから、住宅ローンでお家を買う+リフォームをまとめてしまって、リフォームに使おうと思っていた貯金を車に使ったり、お子様に使ったり、家族のための貯蓄にしたりする方が、実はお得になるのかも?カントリーガーデン不動産ではお家の購入前からリフォームの見積もりも合わせてご提案できるので、実は気になるお金の心配まで、全部合わせてご相談いただけます!

merit04購入前に建物の状態をプロがチェック!

「それでもやっぱり、中古住宅って不安だな…」と思われるお客様もいらっしゃいます。そんな時でもカントリーガーデン不動産には工事の現場に立ってきたスタッフがいるのでご安心ください!今のお家の状態をしっかり調査してお伝えできるので、心配を抱えたままお家選びをすることはありません!ここはリフォームして直るのか、お家のクリーニングだけで直るのか、違うお家を選んだ方が良いのが、お客様のこれからの暮らしのために、様々な角度からのアドバイスをさせていただきます!

merit05ワンストップ対応だからこその安心感!

不動産のことは不動産屋に聞く、建築のことは建築屋に聞く、お金のことは銀行に聞く、こんな風にそれぞれ別の窓口にするのは大変ですよね。カントリーガーデン不動産では「困ったことはカントリーガーデン不動産に聞いてみよう!」で全部解決!お家の購入前から、新しい暮らしが始まって何年たっても、お客様とカントリーガーデン不動産は二人三脚!どんなことでもカントリーガーデン不動産にご相談ください!

WORKS

中古物件をリフォームして、どれだけ素敵な暮らしが手に入るの?
実際の中古×リフォームの暮らしをご紹介します!

BeforeAfter

BeforeAfter

DATA

スタイル:中古戸建て
お 家:面積119.17㎡
間取り :3LDK
暮らし:3人家族
費 用:1,500万円
築38年になる昔ながらな木造2階建の和風住宅。フルリノベーションで大変身しました!和室が多くあったりと、良き昭和の面影を残す間取りとなっています。新しく暮らす施主様の生活スタイルに合わせて、必要なモノを取り入れて間取りを考えます。

間取り

リフォーム

リフォーム

リフォーム

リフォーム

リフォーム

アフターLDK

元は和室2部屋だった間取りを明るく開放感のある広々としたLDKへ

リフォームキッチンスペース

これから暮らすご家族にとって使いやすい動線を考えた間取りになりました。

リフォーム玄関

リフォーム洗面化粧台

リフォーム廊下

リフォームバスルーム

Detail

通勤・お子様の通学に便利な駅近エリアで探されていたお客様。
土地がなく、あったとしても予算以上の価格になってしまいます。
そこで今回立地の良い中古物件を購入し、外観・内観すべてをフルリノベーションしました。
中古住宅をリノベ―ションする事で、新築住宅よりもコストをおさえられ、住宅ローン控除や補助金もあるのでよりオトク。築38年の古かった家が新築そっくりな住まいへと大変身を遂げました!
断熱材をしっかりと入れているのでエアコンだけで秋田の寒い冬でもあったかく快適にお過ごしできます。
耐震補強・断熱をしっかり取り入れることで、見た目だけではなく、機能性もハイスペックな住まいへ生まれ変わりました。

BeforeAfter

case02 築34年の家へ魂を吹きこむ

DATA

スタイル:中古戸建て
お 家:面積79.49㎡
間取り :2LDK
暮らし:一人暮らし
2LDKの、コンパクトでより使いやすい間取りとなりました。リビングとキッチンをひとつの部屋にしたLDKは日当たり良好で広々としています。 洋室2部屋にはクローゼットを広めに設けて、収納スペースも充実。

間取り

リフォーム

リフォーム

リフォーム

リフォーム

リフォーム

After

アフター外観

壁は個性的で落ち着いたパープルカラー。長く保つように、屋根もしっかり張り替えしています。以前はあったせまい車庫はなくして、女性でも駐車しやすい広さのパーキングスペースがあります。

リフォーム玄関

仕事から帰ってきて、ほっと一息つけそうな玄関。
玄関床のタイルはそのまま残してノスタルジックな雰囲気に。

前面フローリングでビンテージ感のある床材を使っています

リフォーム洋室

玄関すぐの広い和室が現代的で使いやすい洋室になりました。

リフォーム

真っ黒でも真っ白でもないモノトーンカラーの壁色、サッシの窓枠がブラウンでシックな印象に。

リフォーム

クローゼットスペースも充実しています。

リフォームLDK

リビングとキッチンだった間取りを一つにし、LDKになりました。全体を白で統一し、どんなインテリアも合うようなお部屋です。壁一面が大きい窓なので、日の光を感じて生活できますね。

リフォーム

リフォームLDK

システムキッチンは、料理がしやすいように広くスペースをとっています。使いやすいぶん、料理の時間が楽しくなりそうです。

キッチンの近くにパントリー(食料貯蔵庫)があるので、食料の出し入れ保管もらくちん!

リフォームパントリー

リフォーム洋室

LDK隣の洋室。収納力のあるクローゼットで収納に困りません。

リフォーム化粧台

リフォームバスルーム・トイレ

Detail

長年賃貸住まいだったお施主さま。家賃がかさむ、勤務先が遠いという点でお悩みでした。そこで職場へ近いエリアで、築34年・平屋の中古戸建を購入し、見ための古い部分はすべて交換し、家全体を新しくフルリノベーションしました。オール電化の2LDKで住みやすく、月々にかかる光熱費・支払額も賃貸住まいの頃よりおさえられます! 暮らしやすさと動線を考え、生まれ変わったリノベーションビンテージハウスです。

BeforeAfter

case03 築42年の家、こだわりが叶うワンポイントリノベーション

DATA

スタイル:中古戸建て
お 家:面積140.29㎡
間取り :4LDK
暮らし:2人暮らし
キッチン・バス・トイレ・2階の和室と洋室一部屋の、キレイにしたい設備や部屋だけを今回一部リノベーションしました。

間取り

リフォーム

リフォーム

リフォーム

リフォーム

After

リフォーム

2階の一部屋は斬新なブルーカラーが目をひきます。フローリングも新しくしています。
多趣味な御施主様。部屋数が多く、趣味の部屋や書斎として使えそうです。

リフォーム和室

和室は壁紙をさわやかなミントグリーンにしました。壁色が変わるだけで新しい印象を与えてくれます。

リフォーム収納棚

階段下のスペースを利用し収納に便利な棚を設置。フローリングと同じ色にし、ナチュラルな統一感を持たせています。

リフォーム化粧台

コンパクトで使いやすい化粧台

リフォームバスルーム

昭和時代のお風呂を撤去し、新しくきれいなユニットバスになりました。

リフォームキッチン

広いシステムキッチンでお料理の時間が楽しくなりそうです。

リフォームトイレ

収納できる棚付きトイレ。グレーストライプの壁紙で落ち着いた空間に。

リフォーム廊下

廊下のフローリングも一新しました。

Detail

趣味の多いご夫婦。家を探すにあたり●職場の近くに住みたい●なるべく低予算でおさえたい●キッチン・バス・トイレはキレイなものにしたい●物が多いので収納スペースを増やしたい というご要望から始まりました。 ご希望にぴったりな物件が見つかり、購入。住むにあたり気になる一部分をリノベーション。設備は一新し、見た目の老朽が気になる部屋は壁紙、フローリングを新しくしました。階段下のスペースには、趣味で使うものなど色々なものが収納できる棚を設置。 リノベーションで住まいを少し変えるだけで、低コストにより暮らしやすい家へと生まれ変わりました!

flow

中古×リフォームでお家を購入する場合の流れをご紹介!この流れで理想の暮らしがあなたのものに!

STEP01

お問い合わせ

HPやお電話から、弊社にお問い合わせください!
ご来店の際は、事前にご予約いただけるとスムーズです!

STEP02

ご相談

ご希望の住まいについてお聞かせください!
お客様のことをたくさん知ることで、
ぴったりな住まい探しのサポートができます!

STEP03

事前審査(資金計画)

住まいに使う資金についてお話しさせていただきます!
不動産購入にかかる費用、リフォームにかかる費用と、
お家を購入することで返ってくるお金についてもご説明させていただきます!

STEP04

物件探し・ご案内・リフォーム打ち合わせ

HPやお電話から、弊社にお問い合わせください!
ご来店の際は、事前にご予約いただけるとスムーズです!

STEP05

不動産重要事項説明・ご契約

理想の住まいが決まれば、まずはお家のご契約!

STEP06

リフォームご契約

次にリフォームのご契約!

STEP07

住宅ローン本申込

住宅ローンを借りるためのお申込みをします。
このお申込みには不動産の契約書とリフォームの契約書が必要になります!

STEP08

住宅ローンご契約・お引渡し

住宅ローンをご契約して、とうとうお家がお客様の物になります!
ここからは自由に工事ができるようになります!

STEP09

リフォーム工事着工

リフォームの工事が始まります!
理想の暮らしまであと一息!

STEP10

お引越し!

生まれ変わったあなただけのお家が完成したら、新しい暮らしのスタートです!カントリーガーデン不動産とのお付き合いはここから長く長く続きます!
これからもよろしくお願いします!

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2017.12.25 更新

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